【東海市】屋根の塗り替えはいつ？？ 大府市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店ミセイホーム
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外壁の塗り替え目安は「約10年」と何度かお伝えしてきましたが、
屋根の塗り替えはいつがいいの？とお悩みの方も居ると思います！
屋根は普段目にしにくい場所なので、うちの屋根は大丈夫かなーと心配な方も多いのではないでしょうか？
そこで今回は、屋根の塗り替え目安についてお伝えしていきます。
目次
屋根の塗り替え目安は？
屋根材別に塗り替え時期が異なっており、屋根材によっては塗り替えが必要ないものもあります。
それでは、塗り替え目安の時期を一緒にチェックしていきましょう！
スレート屋根
スレート屋根は、かなり多くの住宅に採用されており、「カラーベスト」とも呼ばれています。
スレート屋根の塗り替えメンテナンス目安は「約10年」です。
早いなと思う方もいらっしゃるかと思いますが、直接日光に当たる屋根は、外壁に比べて劣化も早くなります。
スレート屋根の劣化でよく見られるのが、カビやコケ、反りや割れなどで、そのまま放置すると雨漏りが発生します。
メンテナンス時期にしっかりと塗装することで劣化を抑えて雨漏りを防ぐことが出来ます！
瓦(和瓦・洋瓦)
瓦自体は塗装が必要ありませんが、瓦を固定する漆喰部分のメンテナンスが必要です！
瓦の寿命は「50年～100年」と言われており、かなり長いのですが、漆喰は約20年程で剥がれや割れが発生してきます。
そのような漆喰の劣化を放置していると、瓦の固定が弱まってズレなどが生じ、雨漏りに繋がってしまいます！
トタン
トタン屋根は、亜鉛メッキ鋼板で出来た屋根材で、最近ではあまり見られなくなりました。
トタンの塗り替えメンテナンス目安は「7～10年」です。
トタンの大きなメリットとして雨漏りしにくいことが上げられますが、
サビやすく、放置すると穴が開いてしまう事もあるのでメンテナンスは重要です。
スレート屋根と同様に、定期的に塗装を行う事で錆などの劣化症状を防げます！
ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板は、アルミニウムが含まれた軽くて丈夫な金属屋根です。
ガルバリウム鋼板の塗り替えメンテナンス目安は「約15～20年」です。
トタンに比べて耐久性に優れているのがメリットですが、断熱性が低い素材なので対策が必要です！
陸屋根(屋上防水)
陸屋根は、屋上が平らになっている屋根で、屋上バルコニーなども同じです。
平らなので雨水の排出が必要で、わずかに勾配がついているものもあります。
スレート屋根などの、勾配のある屋根よりメンテナンスが簡単な点がメリットです。
陸屋根は他の屋根と違い、雨漏りを防ぐための防水工事が必要になります。
「10年～15年」で点検やメンテナンスを行えば、雨漏りを防いで改修費用も抑えることが出来ます！
<防水工事の種類> 耐久年数
〇ウレタン防水 ・・・10年
〇シート防水(ゴム)・・・ 10年
〇シート防水(塩ビ)・・・ 15年
〇FRP ・・・ 10年
〇アスファルト防水・・・ 15年
屋根は、直射日光にさらされるため、外壁よりも劣化が進むのが早いですが
目には付きにくい部分です！気付けば雨漏りが起きていた・・・なんてことも多いんです。
そんなことにならない為に、定期的な点検とメンテナンスを必ず行っていきましょう！
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