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一戸建てとの色選びの違い【アパマン塗装】

アパート・マンションと一戸建ては、異なる点がいくつかあるため

外壁塗装の色選びにおいてもその違いを考慮することが必要です！

 

集合住宅である

アパート・マンションと一戸建ての大きな違いは、「集合住宅であるか」という点です。

趣味嗜好が異なる人が集まって暮らしている場所なので、好き嫌いの別れやすい色や個性的な色を選ぶと不満に思う入居者も出てきます。

分譲マンションの場合ですと入居者にも所有権があるので、オーナーが独断で色決めすると反感を買ってしまうことも。。

 

新規入居者や定着率への影響

外壁塗装をすると美観が良くなって新規入居者を獲得しやすくなり、既存の入居者の満足度も高まります！

しかし、派手な色や好みの別れる色など塗り替えの色選びを間違えることで、逆に新規入居を獲得しにくくなったり、

外観のイメージ変化に不満を感じた入居者が出ていってしまう可能性が高くなります。

アパート・マンションの外壁色は、不動産収入にも大きな影響を与えるんです！！

 

やり直しが難しい

外壁塗装の色選びで失敗してしまったら、次の塗り替え時期まで我慢するか、もう一度塗り替えし直すかのどちらかになります。

アパートやマンションは一戸建てよりも大きいため、足場の面積や塗料の塗面積も多いことから塗り替えコストが高額です。

また、作業員の出入りや、ベランダ使用や換気の制限、塗料の嫌な匂いなど…入居者へ与えるストレスが大きいので再塗装は簡単ではありません。

一戸建ての場合でも難しい選択なので、アパートやマンションの場合はさらにハードルが高く、一度塗ったらとやり直しはききません！！